Vuokravarasto vuokrataan siinä kunnossa kuin se on vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä. Räjähteiden, helposti syttyvien ja muiden vaarallisten aineiden varastointi on kielletty. Kielletty on myös pilaantuvien eloperäisten ja voimakasta hajua antavien aineiden varastointi. Tavaroiden säilytys muissa tiloissa kuin nimetyssä varastossa on kielletty. Kaikki kiinnitykset seiniin, lattiaan ja kattoon on kielletty.
Asiakas vastaa, että vuokravarasto luovutetaan sopimuksen päätyttyä siivottuna ja vähintään yhtä hyvässä kunnossa kuin se oli vuokrausta aloitettaessa huomioiden normaali ikääntyminen.
Lämmitys ja yleisvalaistus sisältyvät vuokraan. Asiakas vastaa aiheuttamiensa roskien sekä lumen ja sulamisvesien poistamisesta kohtuullisissa määrin, Ruukkivarastojen käyttöön lainaamilla välineillä. Energian säästämiseksi on ulko-ovi pidettävä normaalia kulkua lukuun ottamatta suljettuna.
Tavaroiden koskemattomuuden varmistamiseksi asiakas lukitsee varastotilansa riippulukolla. Jos asiakas laiminlyö lukitsemisen, kiinnittää Ruukkivarastot lukon asiakkaan kustannuksella ja veloittaa siitä kulloinkin sopimuksessa ilmoitetun maksun. Ruukkivarastoilla on oikeus mennä vuokrattuun tilaan tarpeellisten huoltotöiden niin vaatiessa.
Pakottavassa tilanteessa Ruukkivarastoilla on oikeus siirtää asiakkaan tavarat suunnilleen samantasoiseen ja samankokoiseen varastoon.
Ruukkivarastot vastaa ulko-oven lukituksesta ja alueen kiertävästä vartioinnista. Asiakas vastaa omien tavaroidensa vakuuttamisesta kaikkinaisten vahinkojen varalta.
Määräaikainen vuokrasopimus päättyy ilman irtisanomista tämän sopimuksen mukaisena päättymispäivänä. Jos tavaroita ei ole poistettu päättymispäivään mennessä, muuttuu määräaikainen sopimus toistaiseksi voimassaolevaksi sopimukseksi.
Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi kummankin osapuolen taholta. Irtisanominen on pätevä, kun se on suoritettu sähköpostilla tai kirjeellä toisen osapuolen ilmoittamaan osoitteeseen.
Vuokra peritään aina täydeltä kuukaudelta. Asiakas saa vuokraamansa tilan hallintaansa, kun ensimmäisen kuukauden vuokra on maksettu.
Vuokran tulee olla maksettuna alkavan kuukauden ensimmäisenä päivänä Ruukkivarastojen tässä sopimuksessa ilmoittamalle tilille. Alkavalla kuukaudella tarkoitetaan tässä sopimuksessa mainitun alkamispäivän mukaista päivää, joka ei ole sidottu kalenterikuukausien alkamispäiviin.
Jos vuokranmaksu viivästyy yli kolmella kuukaudella eräpäivästä on Ruukkivarastoilla sopimuksen mukaisten saataviensa turvaamiseksi oikeus myydä asiakkaan varastoimat tavarat itse valitsemallaan tavalla. Esimerkiksi julkisella huutokaupalla. Mahdollisen ylijäämän Ruukkivarastot tilittää asiakkaan kuuden kukauden kuluessa tavaroiden realisoinnista tekemän vaatimuksen perusteella asiakkaan ilmoittamalle tilille. Määräajan jälkeen asiakkaalla ei ole oikeutta vaatia korvauksia ylijäämästä.
Asiakkaalla ei ole oikeutta siirtää tätä vuokrasopimusta kolmannelle osapuolelle ilman Ruukkivarastojen suostumusta. Ruukkivarastoilla on oikeus siirtää vuokrasopimus asiakasta kuulematta kolmannelle osapuolelle.
Ruukkivarastoilla on oikeus korottaa vuokraa markkinatilanteen tai kustannusten nousun takia. Ruukkivarastojen on ilmoitettava vuokran korotuksesta viimeistään kuukautta ennen korotusta.
Ruukkivarastoilla on oikeus tarkistaa asiakkaan luottotiedot. Jos luottotiedoissa esiintyy häiriömerkintä, on Ruukkivarastoilla oikeus vaatia vuokratakuuksi kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa.
Ruukkivarastot
Valurinkatu 6
03600 Karkkila